METXMEHeizungs-Wirtschaftlichkeitsrechner 2026–2041
Vergleicht Gas, Hybrid, Wärmepumpe und Fernwärme über 10 bis 20 Jahre — mit Annahmen zu CO₂-Pfad (BEHG-Korridor 55–65 €/t für 2026), Bio-Treppe (10/15/30/60 % ab 2029/2030/2035/2040 nach den BMWSB-Eckpunkten vom 24.02.2026), Mieterhöhung nach § 559e BGB und BEG-Förderung (KfW 458 für Selbstnutzer, KfW 459 für Vermietung). Alle Berechnungen laufen lokal im Browser, kein Login.
Worum es geht
Die Entscheidung zwischen Gas, Hybrid, Wärmepumpe und Fernwärme hängt 2026 an mehr Variablen als je zuvor: am Standort und an der kommunalen Wärmeplanung, an der Bio-Treppe ab 2029, am Pfad der CO₂-Bepreisung, an Förderlogik, Strom- und Gaspreis-Trends und im vermieteten Bestand zusätzlich an § 559e BGB und am Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz. Der Rechner modelliert diese Variablen über 10, 15 oder 20 Jahre und liefert eine vergleichbare Gesamtrechnung — keine individuelle Energieberatung, aber eine belastbare Arbeitsgrundlage.
Vier Szenarien parallel
Gas, Hybrid (WP + Gas-Spitzenlast), reine Wärmepumpe, Fernwärme. Investition, CO₂-Kosten, Wartung, Energiekosten und Förderung getrennt ausgewiesen.
Bio-Treppe + GModG
Aufschläge auf den fossilen Brennstoff ab 2029 nach den BMWSB-Eckpunkten vom 24.02.2026: 10 % ab 2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035, 60 % ab 2040.
Vermietete Bestände
Eigentümer- und Gesamtsicht. Heizungs-Mieterhöhung nach § 559e BGB (0,50 €/m² in 6 Jahren), CO₂-Aufteilung nach CO2KostAufG, GModG-Heizkostenbremse als Annahme.
BEG-Förderung
KfW 458 (Selbstnutzer, max. 70 %) bzw. KfW 459 (Vermietung). Einkommensbonus, Effizienzbonus und Klimageschwindigkeits-Bonus modelliert. CAPEX-Override und Wartungskosten anpassbar.
CO₂-Pfad & Energie
BEHG-Korridor 55–65 €/t für 2026, danach freie Preisbildung. Drei Szenario-Härten (Konservativ / Mittel / Aggressiv) plus eigene Slider für CO₂-Preis 2030, Energiepreis-Trend und Bio-Aufschlag.
Permalink & PDF
Eingaben werden in der URL kodiert — direkt teilbar mit Beirat, Verwaltung oder Energieberater. PDF-Export mit Diagramm und Annahmen-Block.
Hinweis: Modellhafte Wirtschaftlichkeitsabschätzung mit Stand Mai 2026. Die Ergebnisse ersetzen keine individuelle Energieberatung, technische Auslegung oder rechtliche bzw. steuerliche Beratung. Das GModG ist Stand Mai 2026 noch kein geltendes Recht; Annahmen zur Bio-Treppe und Heizkostenbremse beruhen auf den BMWSB-Eckpunkten vom 24.02.2026.