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Am 13. Mai 2026 hat das Bundeskabinett das Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen — den Nachfolger des Heizungsgesetzes. Bundestag und Bundesrat müssen noch zustimmen. Eine sachliche Einordnung jenseits der Schlagzeilen: Was gilt heute, was soll kommen, und welche Risiken werden in der politischen Kommunikation kleingeredet.
GModG seit 5. Mai 2026 in Ressortabstimmung, Bio-Treppe-Stufen jetzt konkret beziffert (10/15/30/60 %), Primärenergiefaktor Strom soll auf 1,5 sinken: Wer Anfang Mai 2026 Modernisierungsentscheidungen trifft, kalkuliert mit drei parallelen Rechtsständen. Eine nüchterne Einordnung.
Eigentümer hören „Bio-Treppe“ und meinen oft eine klare neue Regel. Tatsächlich stehen sie zwischen einer geltenden Staffel im GEG und einem angekündigten Nachfolgemodell. Wer heute investieren soll, muss gleichzeitig mit aktuellem Recht und politischer Änderung arbeiten. Das ist kein Kommunikationsproblem, sondern ein Steuerungsproblem.
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